Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling

Solliciteer uiterlijk
zaterdag 15 maart 2025
Zaandam
32 uur
5070 - 6862
WO

Vacature

Toevoegen
aan favorieten

Trots op jouw werk

Als juridisch adviseur gebiedsontwikkeling begeleid je gebiedsontwikkelingen. Je stelt de daarbij horende privaatrechtelijke overeenkomsten op en toetst deze. Je kunt werken aan complexe en veelomvattende ontwikkelprojecten van grotere gebieden met ruimte voor wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan Oostzijderpark, een nieuwbouwwijk met honderden woningen voor diverse doelgroepen, een basisschool en horeca. En een wijk waar veel aandacht is voor groen en klimaatbestendigheid. En soms gaat het om een wat kleiner woningbouwplan.

Wat ga je doen?

Als juridisch adviseur gebiedsontwikkeling leg je met initiatiefnemers proces-, inhoudelijke en financiële afspraken over een (woningbouw)ontwikkeling vast. Dit doe je, afhankelijk van de ontwikkelingsfase, in een QuickScan-, intentie- of anterieure overeenkomst. Onderdeel van de afspraken kan zijn een grondverkoop of grondaankoop. Als behartiger van de juridische en vastgoedbelangen werk je projectmatig samen met onder andere de procesmanager en de planeconoom. Je brengt de mogelijke juridische projectrisico's in kaart en doet voorstellen voor beheersmaatregelen. Je bent adviseur voor de grondstrategie, waaronder de inzet van grondbeleidsinstrumenten, de aanpak gebiedsontwikkeling en de grondverwerving.

Verder:

• Voer je met de procesmanager en de planeconoom de onderhandelingen met initiatiefnemers.
• Onderzoek je gezamenlijk of het ingediende initiatief tot een haalbaar plan kan leiden.
• Signaleer je kansen, knelpunten en juridische risico's en kom je met verbetervoorstellen.
• Zorg je voor een goede afstemming met externe partijen zoals woningcorporaties.

Jouw collega's van Gemeente Zaanstad.

Je komt binnen afdeling Grondzaken te werken met ruim 20 medewerkers die in team gebiedsontwikkeling en team vastgoed werken. Er werken vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Ze zoeken de sociale verbinding, helpen elkaar en nemen taken van de ander over als het nodig is. De afdeling is onder meer verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het vastgoed van de gemeente. Het werkt aan de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad.

Jij bent het

Omdat ons team in ontwikkeling is wordt er van jou als senior jurist een voortrekkersrol verwacht, een rol die jou van nature goed past. Jij waakt er met jouw proactieve houding én enthousiasme voor dat het team goed met elkaar en belanghebbenden samenwerkt. Je coacht minder ervaren collega's, bent een goede sparringpartner en draagt bij aan de teamontwikkeling. Nieuwe ontwikkelingen in de markt weet je te integreren in onze huidige werkwijze.

Het adviseren in complexe dossiers met vaak tegengestelde belangen gaat jou goed af. Mede door je scherpe juridische blik en communicatieve vaardigheden. Je biedt tegenwicht aan procesmanagers, initiatiefnemers en bestuurders en beschikt over politieke sensitiviteit. Ook kun je goed onderhandelen en weet je de gemeentelijke belangen te bewaken. Dat jij uiterst zorgvuldig de juiste informatie verwerkt in overeenkomsten is vanzelfsprekend.

Verder heb je:

• Een afgeronde universitaire opleiding Rechten, bij voorkeur met specialisatie Privaatrecht.
• Ruime werkervaring als juridisch adviseur in gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koopovereenkomsten.
• Kennis van grondprijzen en het wettelijk kostenverhaal.

meer...

Naar vacature

Meer vacatures van Zaanstad
Meer Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling vacatures